规避短期出租公寓法令 中介在合同中加入提前终止条款

规避短期出租公寓法令 中介在合同中加入提前终止条款

8视界·2018-01-06 18:24

为了规避当局有关短期出租公寓的法令规定,一些中介开始采取在合同中加入提前终止条款的方式,试图以此避免在租期不到三个月的情况下违反法令。

《亚洲新闻台》的记者在尝试向两个不同的住房中介公司询问,是否能够租住为期三周的短租单位。其中一家公司的职工表示“这没有问题”,只要租户在停止租住之前,签署有关的终止条款。

这家公司甚至还能够为租户提供一份提前终止条款。

公司的一名房屋经纪在邮件中表示:“在新加坡的规则和法令当中,当地私人住宅的最短租期是三个月。但是,如果在离开前至少30天,就给出通知,租期可以被提前终止,并避于被处罚。”

另外一家接到记者询问的公司,也表示能够提供短租租住。

针对这些公司在合约当中加入提前终止条款,律师表示这种做法是在规避有关法令。“所以我可以在签署这类合约的同时,也能表示:‘对不起,在一个星期之后我想要解除合约’。这对他们来说是能够接受的。”

去年12月5日,本地两名男子因为涉嫌违法短期出租房子,在规划法令下被控上法庭。

市区重建局表示,提供住房服务的公司,如果被发现违反有关规定,将会受到法律的制裁。

同时,屋主在这类违法事件中,承担主要责任。不过,租户也可能会成为被调查的对象。

市区重建局在去年1月至9月之间,共调查了大约600个单位。

原标题:规避短期出租公寓法令 中介在合同中加入提前终止条款

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