城市派奢华现房新公寓,永久地契,等待您的加盟

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新加坡狮城论坛·2018-02-26 16:45

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摘要

City Suites

马里士他是一个有深厚历史底蕴的文化明珠,浓缩了南洋历史文化的精华,是永久地契公寓的聚集地,也是投资家们一向看好的风水宝地。

City Suites就是这样一栋位于第12邮区的马里士他路永久地契公寓,由著名发展商,上市集团新海逸(SingHaiyi)开发,具有信誉、品质保证。

City Suites楼高17层,拥有56个一卧室及一卧室加书房的阁楼单位,面积介于42至109平方米,现房出售,即刻拎包入住。

City Suites靠近诺维娜地铁站(Novena MRT),只需2个站就能到达乌节地铁站(Orchard MRT),约10分钟车程即刻抵达中央商业区和滨海湾金融中心。周边商场、超市、熟食中心应有尽有,是美食一族的好去处。

City Suites是现代城市派奢华公寓,极具现代精致风格,配备设施完善的开放式厨房和名师设计的浴室,拥有空中泳池和空中花园。从落地玻璃窗望出去,可饱览壮丽的城市天际线景观,又不失繁华都市所没有的宁静。City Suites,拥有城市奢华生活,享受宁静而温馨的城市绿洲。

引言

有人说,“没有借钱买过房,您的投资理财就没有毕业”。阿基米德说,“给我一个支点,我能翘起整个地球”。阿基米德的这句名言穿越时空与现代的投资理财概念相结合,通过借钱,找到支点,就可以实现以小博大。这样的理财概念对刚刚踏入社会的年轻人特别重要,因为您的工作年限不长,累积的财富有限。而投资要趁早,选准时机,选购一卧室公寓是一个不错的选项。但关键是要选怎样的公寓呢?这里让我们推荐一栋具有投资潜能、又可自住或出租的潜力公寓--------City Suites。这是一个只有一居室的公寓,公寓完全按一居室面积小的特点设计,尽显城市派奢华,善用空间,合理搭配,又属永久地契,集众多优点于一身。

▲City Suites是一栋17层楼高的永久地契公寓

▲City Suites公寓入口

▲夜光下City Suites公寓

▲夜幕下的City Suites空中泳池

▲City Suites的健身和户外设施

现代城市生活新概念

人人都向往现代化、高科技的城市生活,但却厌倦喧嚣的都市氛围。人人都怀念远古时期悠然自得的纯天然生活,但却不原放弃繁华都市带来的便利舒适。熊和鱼掌不可见得,但在City Suites,发展商将现代都市生活般到远古时期,在喧嚣中享受宁静,在都市中享受绿洲。这就是City Suites,一个建在马里士他(Balestier)路的新公寓,传承历史,讲着故事,披上绿装、带着创意迎接高品位的主人。马里士他本身就是个有历史的、新加坡重要的历史街道或著名景点。此名来自人名Joseph Balestier,一位种植主和商人,他第一次在这块土地上种植甘蔗和棉花,后来这个地方被命名为马里士他。如今的马里士他是个成熟的住宅区,拥有深厚的文化底蕴,就像一颗小巧精致的文化明珠,浓缩了南洋历史文化的精华,如邵氏电影公司制片厂原址、梧槽大伯公庙、晚晴园----孙中山南洋纪念馆等。

住在City Suites,您会感觉自己更有品位了:邀请朋友说古论今,谈谈马里士他的历史走道、文化名街、历史名人,谈笑间更显睿智儒雅。您还可以邀请朋友享受周边美食、逛遍历史名街,如上世纪60年代创立的南洋咖啡粉制造厂、70年代创立的龙发豆沙饼店、周杰伦、佘诗曼、周华健等明星光顾过的新加坡发起人肉骨茶餐馆就、新加坡文东记海南鸡饭、黎记海南鸡饭、龙发豆沙饼、梧槽豆花,以及传统面包厂等极具新加坡风味的美食。生活在这样的环境里,你会觉得天天都在度假,每时每刻都在过节。的确,今天的马里士他是个新旧交替、传统与现代传承的社区,这里的居民不但可以领略新加坡短而有味的历史故事、品尝有着历史风味的小吃,又可体验现代建筑摩登风格、大品牌的现代餐饮。生活在这种新旧交替、传统与现代相互交融的社区,让人有一种时空穿梭的感觉;这种交替与交融形成马里士他独特的风景线,也让这地区活力四射、创意无限。

▲City Suites附近的黎记海南鸡饭

楼盘名片

City Suites是位于第12区马里士他路235号的永久地契私人公寓,由著名发展商SingHaiyi Group (新海逸集团)开发。新海逸集团是一家发展迅速的综合型房地产企业,于去年5月正式转向主板上市。该集团定位精准独特,主要业务位于亚洲和美国市场。City Suites占地约1056.7平方米,建造一栋17层楼高现代公寓大厦,共建56个一卧房及其房阁楼单位,面积介于42至109平方米。City Suites距离诺维娜地铁站(Novena MRT)约900米,只需2个站就能到达乌节地铁站 (Orchard MRT)。City Suites是现代城市公寓,极具现代精致风格,配备设施完善的开放式厨房和名师设计的浴室。从落地玻璃窗望出去,可饱览壮丽的城市天际线景观,又不失繁华都市所没有的宁静。

▲City Suites附近的发起人肉骨茶餐馆

▲City Suites附近超市、食阁林立,比邻诺维娜健康城

楼盘优势要点分析

永久地契公寓,新加坡私人公寓大部分只有99年地契,永久地契楼盘越来越稀缺,保值、增值潜能更大;

近邻乌节路商圈,以合理价位享受高档商圈待遇;

全新现房公寓,无须等候,立马入住;

近在咫尺的诺维娜健康城(Health City Novena)工程庞大,不但提高人流量,也将融入不少休闲、零售业和文化遗产元素;

由著名发展商,上市集团SingHaiyi(新海逸)开发,具有信誉、品质保证;

不一般的现代城市风格设计,享受繁华,不失宁静和绿意;

位于具有丰富历史文化底蕴的马里士他成熟住宅区,享受历史、享受文化、享受美食、享受便利;

教育资源丰富,附近幼儿园、小学、中学等学校林立,提供多层次、全方位的教育服务;

位于新加坡中心地段,地处成熟的住宅区,连接主要高速公路(CTE/PIE),短程到达乌节路、中央商业区、滨海湾金融中心等。

马里士他区地段公寓的集体出售热正在延烧,增值潜能高。

City Suites

让您驾驭自由,一切尽在掌控之中

City Suites就在诺维娜地铁站附近,距乌节地铁站只有两个站距离。您只需用较低的价位就可购买City Suites,从而享受乌节路商圈的便利。汤申-东海岸地铁线在2021通车后将为City Suites的住户带来更多便利。距离1个站的纽顿地铁转换站可连接滨海市区地铁线到达武吉班让。除了地铁交通外,公寓300米范围内还有4个巴士站,多达10条巴士路线供您选择,通往全岛各地。由于City Suites位于新加坡的中心地段,驾车人士可轻易连接到主要高速公路和道路,如附近的中央高速公路(CTE)和泛岛高速公路(PIE)等,轻易抵达新加坡任何角落。驾车人士只需5-15分钟就可到达乌节路、中央商业区和滨海湾金融中心等。

City Suites位于成熟社区,购物极为方便,居民们可步行到马里士他大厦(Balestier Plaza)、中山广场(Zhongshan Mall)、邵氏商业大厦 (Shaw Plaza) 、诺维娜广场(Novena Square)、以及大华广场(United Square)等。一公里范围内有NTUC平价超市、晟菘超市和冷藏超市(Cold Storage)。附近也不乏熟食中心,让您选择,如马里士他食阁、黄埔通道巴刹与熟食中心、白桥巴刹与熟食中心、明地迷亚路大牌29巴刹与熟食中心、大巴窑5巷大牌75熟食中心、大巴窑4巷大牌74熟食中心、以及大巴窑8巷巴刹与熟食中心等。这些熟食中心各有特色和拿手好菜供您享用。

年轻的妈妈们注意了,City Suite附近1公里范围内有8家幼儿园供您选择,其中人民行动党旗下的幼儿园5家,另外3家为Hajjah Rahimahbi Mosque Kindergarten、YWCA Mcnair Road Child Development Centre和Khalsa Kindergarten。一公里范围内的小学有宏文学校(Hong Wen School)和圣若瑟书院附小(St. Joseph’s Institution Junior)。稍远一点(<1.5公里)的小学还有花苑小学(Farrer Park Primary School)、博理小学(Balestier Hill Primary School)和明智小学(Bendemeer Primary School)等。中学则有英华学校(经禧)(Anglo-Chinese School (Junior))、博理中学(Balestier Hill Secondary School)、明智中学(Bendemeer Secondary School)、圣婴女子中学(Chij Secondary  School (Toa Payoh))、圣安德鲁中学(St Andrew’s Secondary School)和英华中学(芭克路) (Anglo Chinese School (Barker Road))等。附近还有圣安德烈初级学院(St. Andrew’s Junior College)和公教初级学院(Catholic Junior College)等。City Suites附近也不乏国际学校如环球印度国际学校(Global Indian International School)、意大利补习学校(Italian Supplementary School)、伊顿国际学校(Eton House International School)和圣若瑟夫国际学校(SJI International School)等。东亚管理学院也在City Suites附近。该学院提供全面的大学预科、本科和研究生课程。学院与英国的四所大学,包括玛格丽特女王大学、卡迪夫都会大学、谢菲尔德哈勒姆大学、伯明翰阿斯顿大学和赫瑞-瓦特大学爱丁堡商学院等合作,提供学士和硕士学位课程。课程包括英达(ETEDP)商务英语课程(CBE)、新加坡剑桥GCE"O"水准预备课程、大学预科、酒店与旅游管理,商业管理,会计,金融,商业信息系统,市场营销,医学生物科学,房地产管理,心理学,表演艺术等。

诺维娜健康城

Health City Novena

根据政府规划,靠近诺维娜地铁站和陈笃生医院占地17公顷的地段正逐步发展成为新加坡的医疗保健枢纽和商业中心,这个规划成为诺维娜健康城。这个健康城由卫生部、国立建保集团和陈笃生医院联合开发,将建造至少13栋建筑。健康城将集急症治疗(acute care)、中长期护理(community care)和教育培训为一体。健康城的服务将覆盖医生看诊、专科手术、社区疗养、临终慈怀护理(hospice care)等。健康城也将涵盖医学教育与研究以及培训等服务。健康城也将融入不少休闲、零售业和文化遗产元素。因此健康城是一个综合项目,将促进整个区域的经济发展。健康城的打造由八个新项目将分两阶段完成。其中五个项目将在第一阶段完成,包括建造李光前医学院总部和临床科学大楼、全国传染病中心(National Centre for Infectious Diseases)、全国皮肤中心扩建工程及陈笃生所属的国立健保集团总部、综合中长期护理中心(Integrated Intermediate Care Hub)及陈笃生教育与培训大楼,这些预料将在2018年竣工。另外三个项目将在第二阶段完成,包括非卧床手术大楼、专科培训大楼和另一个国立健保集团中心。健康城在2030年成形后,人流量将会从目前的1万5000人次增加到三万人次。诺维娜健康城的建造,无疑对该区域的发展注入新的活力,也将进一步推高这一带的房地产发展。City Suites正好位于健康城附近。健康城的建造不但为公寓提供额外的便利设施,也将有力提高其租金回报率以及整个公寓的售价。

▲City Suites比邻的诺维娜健康城发展总蓝图

马里士他的集体出售热

正在延烧

据EdgeProp报道,马里士他的集体出售热正在延烧。早在两年前,拥有68个单元,位于马里士他的Balestier Point公寓就开始寻求集体出售。位于Jalan Ampas的Balestier Regency公寓共有72个三卧室单位,面积介于1453-1475平方尺,目前正在尝试集体出售。除了Balestier Regency公寓,集体出售热正在延烧到该地区的其他一些老龄公寓。位于Kim Keat路,拥有34个单元的Victory Heights也正在试图进行整体出售。位于Boon Teck路上共建有78个单元的Boon Teck公寓也正在征集签名以获得80%的共识以便集体出售。位于Jalan Kemaman的89个单元的Kemaman Point公寓也开始了集体出售流程。于1993年建成的合124个单元的永久地契公寓AVA Towers,其业主也正在探索集体出售。另外,位于Jalan Ampas,共建有34个单元的Ampas Apartments已进入集体出售的投标阶段。同样地,位于Boon Teck路,拥有24个单元的Summer Green公寓也将于今年2月12日正式投标。可见,马里士他路一带确实出现了集体出售热潮,这必将推高这一带的房产价格。这从另一个角度说明了City Suites升值潜能。

▲City Suites的客厅

城市派奢华设计与雅居欣赏

City Suites位于热门的马里士他路,周边有丰富的城市生活娱乐设施,与众多公共交通设施相连,便利宜居。City Suites极具现代精致奢华风格,从落地玻璃窗望出去,可饱览美丽壮观的城市天际线景观。City Suites的另一个特色就是空中泳池,非常适合室外游泳。如果您喜欢健身,还可以使用空中健身房;您也可以悠然自得地漫步于空中花园。City Suites设有带烧烤设施的Alfresco俱乐部会所和浮动凉亭,适合与朋友狂欢和举办篝火晚宴。

▲City Suites的卧室

City Suites配有设备齐全的内饰。公寓内配备设施完善的开放式厨房和名师设计的浴室、按摩浴缸。高端欧式品牌浴室装置和配件。厨房设计高雅,现代化,配有炊具滚刀,冰箱,洗衣机/烘干机和内置烤箱。每间卧室都有步入式衣柜,方便舒适。City Suites以大量有趣和豪华的内部设施为特征,尽显城市派奢华设计。这一点非常重要,因为这样的设施和设计旨在为您提供远离城市喧嚣,缓和一天忙碌紧张的工作生活,进入松弛的休闲时光。这是您的家,一个温暖的家,一个给您呵护有加的港湾,您将有一个空中游泳池,按摩浴缸,空中花园,烧烤区,小屋,一个功能齐全的健身房以及许多其他有趣和方便的设施,这些设施任由您安排和使用,因为这是您付出的奢侈生活方式。

▲City Suites的开发式厨房

这是一个全新的现房公寓,即刻拎包入住或立马可出租。整栋公寓均为一卧室或一卧室加书房阁楼。室内设计特别注重空间的合理利用,这里让我们欣赏其中一个TYPE B1一卧室单元。这个单元套内面积43平方米(463平方尺)。平均售价约1,782元/平方尺,整套售价从823,700元起。这个类型的单元坐北朝南,无西晒。入口处配备缓冲空间,开放式厨房尽显现代奢华特点。客厅相当宽敞,并配备阳台。户型方方正正,布局合理,无浪费空间。这样的户型非常适合夫妻情侣享受二人世界,以及高端专业人士和学生租住。

▲City Suites的一卧室平面结构图

小结

金鸡报晓辞旧岁,天狗下凡迎新春。在这辞旧迎新的季节里,我们为您介绍了一栋即刻入住的永久地契全新公寓。这栋17层楼高的建筑屹立在历史悠久、新旧交错、繁花似锦的马里士他路。住在City Suites,您可以自豪地向朋友们介绍南洋历史文化,介绍邵氏电影公司制片厂原址、梧槽大伯公庙、晚晴园----孙中山南洋纪念馆等。住在City Suites,您可以邀请朋友享受周边美食、逛遍历史名街,如上世纪60年代创立的南洋咖啡粉制造厂、70年代创立的龙发豆沙饼店、周杰伦、佘诗曼、周华健等明星光顾过的发起人肉骨茶餐馆就、文东记海南鸡饭、黎记海南鸡饭、龙发豆沙饼、梧槽豆花,以及传统面包厂等极具新加坡风味的美食。住在City Suites,您可以拥有空中泳池和空中花园,邀请您的朋友在空中遨游和漫步,一睹壮观美丽的城市风景。住在City Suites,您可以尽享设施完善的开放式厨房和名师设计的高端欧式品牌浴室、高雅按摩浴缸。住在City Suites,您可以尽享大量有趣和豪华的内部设施,享受城市派奢华设计。这是您的家,一个温暖的家,远离城市喧嚣,享受奢华和宁静。

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新加坡狮城论坛房产专栏作者:吴洲

原标题:城市派奢华现房新公寓,永久地契,等待您的加盟

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