武吉班让捷乐布路181座组屋出现百万组屋。

（新加坡25日讯）武吉班让首现百万组屋！捷乐布路一公寓式组屋单位本月以102万（约349万6944令吉）成功转手，房产专家指出交通便利、房型有限和观念转变三大原因， 让武吉班让跻身"百万组屋俱乐部"。 　　 根据建屋发展局官网资料， 这个公寓式组屋单位位于捷乐布路第181座组屋的一个高楼单位，面积为127平方米。该组屋建于2003年，剩余屋契约78年。资料也显示，同座同户型中间楼层的单位，今年3月转售价已达95万元（325万6958令吉）。 　　 这笔交易让武吉班让成为新加坡最新出现百万组屋的非成熟市镇。大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣指出，武吉班让除了有市区线和轻轨，离南北线的蔡厝港、武吉甘柏站也不远。 　　 此外， 捷乐布路181 座毗邻山乐坊购物中心，地铁站和轻轨站，是该区最便利的地点之一，因此麦俊荣不惊讶转售价会创下百万纪录。 　　 橙易产业研究与咨询部副总裁孙燕清提到，这个单位在区内较佳地段， 甚至具备日后被归类为" 优选"地段组屋的属性。这类组屋的转售价见高，反映出买家的观念转变，"离市区远近"不再是房屋价值的主要考量。 　　 "对买家而言，只要地点便利，有许多优点，就愿意投入更多钱买下。" 　　 孙燕清也认为政府不再兴建公寓式组屋，但买家对大户型的需求依旧火热，因此愿意付高价。

下一个或是盛港 　 盛港或是下一个百万组屋市镇。 　　 新加坡市镇仅剩蔡厝港、裕廊西、三巴旺和盛港四个非成熟区还未出现百万组屋。受访房产专家认为，最有可能成为下一个加入"百万组屋俱乐部"的是盛港。 　　 麦俊荣说，盛港毗邻的榜鹅和后港纷纷出现百万组屋，随着盛港汇购物中心今年初开业，楼上的万国小贩中心11月投入服务，盛港出现百万组屋指日可待。 　　 孙燕清也指出，盛港地铁站附近组屋的转售价已经超过90万。根据建屋局资料，盛港就有五房式组屋（剩余屋契92年）今年7月转售价已达94万5000元（约323万9816令吉）。

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