违建卫生环境恶劣 巴生笼屋困扰社区

违建卫生环境恶劣 巴生笼屋困扰社区

东方在线-地方·2019-09-09 21:25

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(巴生9日讯)巴生空置单位沦为“笼屋”出租情况日益恶化,对社区环境衍生各种困扰!

巴生空置单位众多,包括商业楼房、轻工业工厂或住宅等单位皆曾被改造成“笼屋”供外劳作为宿舍,一般业者都是以违例间隔,或置放多张高架床,让数十名外劳同住在一个拥挤的有限空间内,不仅居住环境简陋,卫生恶劣,宿舍也缺乏安全逃生系统,一旦发生火灾,后果不堪设想。

为避免业者的产业因长期丢空而面对亏损,巴生市议会于2017年通过一项“漂白”计划,让业主按年限及协议,将商业楼房及轻工业厂房合法化改造为“员工宿舍”。不过,如今却有不少业者无视市议会警告,频频违规,让市议会不得不展开严厉取缔行动,包括发出警告信、开罚单,甚至提空业主上庭等。

巴生市议员严玉梅透露,截至今年7月为止,巴生市议会共对违例建筑发出451张警告信和120张罚单。

她说,针对外劳宿舍违建问题,除了向业主发出警告信或开出罚单之外,市议会也把7宗个案提控上庭,当中有3宗案件已下判。

她举例,其中第一宗案例是,业主违例扩建,违反4项条例,共被判罚款2万8000令吉,若业主无法缴还罚款,将以监禁2或3个月取代;第二宗案例则是所建的建筑不符合所提呈的图测,被判罚款2万令吉;第三宗案例则是业主滥用店屋作为员工宿舍,被罚款4000令吉。

严玉梅强调,市议会按1976年地方政府法令第171条文,来管制和整顿员工宿舍问题,即住宿环境需符合每800至850平方公尺,居住人数不可超过8人。

另一方面,严玉梅也披露,巴生违建情况严重,除了商业及轻工业区的“外劳宿舍”,一些民宅住家也没按程序申请而违例扩建,以致招引各种安全问题。

她说,许多市民至今仍不了解建筑装修或扩建等是受管制的,为此,他们在改装或搭建室内或室外的额外建设时,往往忽略按正规程序向市议会提出申请。

她透露,许多店屋改装的宿舍,其居住环境非常恶劣,比如一个单位内有多个隔间房间,而且,厨房也不符合规格,进而衍生环境卫生、防火安全及人数拥挤等问题。

“这些问题都会威胁住户的安全,尤其一旦发生火灾,住户没有逃生之路,而且,也无法让消拯员掌握建筑内的结构,以致妨碍灭火工作及错失救人良机 。”

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