柔议会探讨降低外国人购屋门槛

柔议会探讨降低外国人购屋门槛

东方在线-地方·2019-11-01 19:24

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(新山1日讯)柔州房屋、通讯与多媒体行政议员祖基菲里透露,来临周三的柔州行政议会将讨论有关降低外国人在柔州购屋门槛,以及加速转换土着单位申请程序这两项建议。若一切顺利,或能在来临的2020年柔佛州财政预算案,由柔州务大臣拿督萨鲁丁嘉玛公布。

他说,他已指示柔州土地与矿物局、地方政府及房产专业人士等相关单位,针对解决柔州房产滞销问题进行研究,有关报告将在来临周一(11月4日)出炉,报告将会在两天后的柔州行政议会上讨论是否接纳。

祖基菲里今日为2019柔佛州房地产展销会(MAPEX 2019)主持开幕仪式后,接受媒体询问时,这么透露。出席嘉宾包括御景园销售经理梅振昌、马来西亚房地产发展商会(REHDA)柔州分会前主席拿督何美霖、2019年马来西亚房地产业展销会筹委会主席陈玉雄等。

加速转换土着单位

祖基菲里透露,中央政府早前宣布的2020年财政预算案中降低外国人置产门槛至60万令吉,只是涵盖共管式公寓,不包括服务式公寓。

“柔州情况则是服务式公寓滞销较多,占整体滞销数目的61.4%,因此州政府将聚焦服务式公寓,降幅则有待确定。”

他透露,在加速转换土着单位申请程序的建议上,将涵盖三个部分,一是让发展商等待批准的时间从12个月缩短至6个月;第二则是开放土着单位从过去的分三阶段(第一及第二阶段30%,最后阶段40%)缩短成两阶段,即第一阶段60%,最后阶段40%。

“第三则是发展商为每个土着单位转换手续需支付房价7.5%的费用,支付期限则从原有的3个月,增加到4个月。”

祖基菲里强调,一切决定最终由柔州行政议会上定夺,他也希望即将宣布的2020年柔佛州财政预算案,能有效解决柔州房产滞销的问题。

何美霖说,实际上柔佛滞销的房产数据是包含那些正在计划,但还未批准、还未建好及兴建的房产,而非仅限建竣房产。

“柔佛州与其他州属不同,拥有很多外州人,因此房产的需求是有的,但是基于经济放缓及金融机构借贷把关严厉等客观因素,才造成柔佛州房产滞销。”

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