霹推分层地契单位税 取代地税

霹推分层地契单位税 取代地税

东方在线-地方·2019-11-22 19:37

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(怡保22日讯)霹雳州政府将向州内的分层发展计划(Skim Pembangunan Strata)推行“分层地契单位税(Cukai Petak)”,以取代地税(cukai tanah)。

霹雳州务大臣拿督斯里阿末费沙重申,这不是向人民征收附加税务的新政策,而是国阵政府在2016年修改1985年分层拥有权法令后,展延至2018年全国大选后才推行的政策。

他说,在上述政策中,分层地契单位税将以单位面积和附加单位进行统计。

大臣周五在霹州议会总结辩论时如是说,无论如何,他并没有说明何时会推行该分层地契单位税。

减轻收税工作

他表示,目前分层发展计划面对许多问题,例如拖欠地税,这是因为业主拒绝或无法缴付税务,导致管理层无法向土地局缴付地税,也有些单位因为已出租,所以也难于寻获业主,此外在没有清还地税的情况下,导致有关单位无法进行拥有权转移程序。

“此外,由于一些公寓管理层不活跃或未成立,导致业主难以缴付地税,而当局也难于展开执法行动,毕竟这涉及整个分层发展计划。”

他说,推行分层地契单位税,可减轻管理层向每个单位收取税务的工作。

他也说,分层地契单位税将涉及512个计划,即2万6294个单位(直至10月30日的数据)。在所有房屋计划中,将导致地税平均提高30%,另外34%(5017房屋单位)则不受影响。

“至于商业计划则涉及8272个单位,将导致分层地契单位税务平均涨106%。”

他补充,只有含有商业性质的计划会面对每年平均每公尺10仙至1令吉55仙的调涨。虽然如此,其中20%的商业单位没有面对调涨,至于廉价屋和低密度屋计划则不会面临税务的增加。

另外,他指在邦咯岛(2020年成为免税岛)成立一个地方管理机构的目标还未落实前,州政府将先成立一支特别部队,以便管理该岛屿。

“特别部队由11名官员和员工组成,将在日后进行进一步的加强,以便设立诸如其他免税岛所设立的地方管理机构。”

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