澳州府房价一路勐涨,但这种房产竟然跌了!开发商费力搞促销,定金都不要了!(组图)

澳州府房价一路勐涨,但这种房产竟然跌了!开发商费力搞促销,定金都不要了!(组图)

环球视野·2020-02-28 18:01

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【今日澳洲2月28日讯】墨尔本的房地产市场复苏出现了分化,市区已经修建的房产价格飙升,但独立屋地块价格却持平或下降。

据RealEstate报道,根据RPM房地产公司的最新数据,在2019年最后3个月,地块中位数价格下跌了6600澳元,至30.89万澳元。

与此同时,房产拍卖成交率已飙升至80%左右,而CoreLogic的数据显示,房价中位数将在3月再次达到修正前的峰值。

虽然这种分裂预计只会持续约6个月,但开发商为买家提供了数万澳元的奖励,以促使他们在此期间完成交易,其中包括一处项目,买家有机会在本周末赢回房产定金。

RPM主管Luke Kelly表示,尽管独立屋的土地销售通常落后于已建房市场,但由于少数有产权的地块返回出售,以及开发商希望快速出售这些地块,价格也一直保持在低位。

因此,墨尔本新辟绿地房产的销售数字去年全年增长了34%。

Burbank的Louis Sultan表示,今年1月至2月,该建筑商的销售额也大幅增长,房屋和土地一揽子计划交易较2019年同期增长67%。

Sultan说:“新的国内市场已经从信贷危机的低迷中反弹,反弹势头强于预期。”

“目前仍有大量被抑制的需求,因此我预计增长将在4月和5月持续走强。”

首套房购买者和越来越多扩大居住规模的买家处于领先地位,尤其是在墨尔本的东南区、西区和Geelong附近。

在Aintree的Woodlea建房项目背后的开发商实施了进一步刺激买家活动,于2月29日向市场释放60块土地。

所有买房子或联排别墅的人在结算时都会收到一张1万澳元的Visa预付卡。

此外,5名买家将有机会赢回他们的定金,通常是他们所购买土地价格的5%,最高可达2万澳元。

Woodlea销售经理Lora Armstrong表示,这次促销活动部分是为了庆祝该地产推出5周年,整块土地将以28.8万澳元的价格出售。

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(Vanessa)

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