提升建屋效率 房委会东涌试行组装合成建筑法

提升建屋效率 房委会东涌试行组装合成建筑法

星岛日报-香港·2020-11-14 13:05

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小图为12层高「组装合成」建筑法先导项目模拟图。网图

为增加公营房屋供应,房委会引进「组装合成」方法,以提升建屋效率。运输及房屋局局长陈帆今日在网志中表示,房委会选定位于新填海区,「东涌第99区公营房屋发展项目」一幢12层高,包括240个单位的住宅大厦作为先导项目,成为香港首批採用混凝土「组装合成」建筑法的项目。「组装合成」建筑法除预制件外,其他如饰面、装置和配件等,都能在厂房内完成,才送到工地装嵌。这种建筑法有多项优势,包括施工不受天气影响,在进度管理、品质控制及安全施工等方面也比较理想。香港建造业面对人手短缺和工人老化等问题,有关技术亦能有效减低对劳动力的依赖,提升工地生产力。有关的先导项目预计在明年展开,2024年完成,房委会之后会进行全面成本效益分析。

网图

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陈帆又指,「组装合成」建筑法灵活便捷,亦适合用于土地使用年期较短的过渡性房屋。政府目标兴建的15000个过渡性房屋单位中,除 现有住宅楼宇改建的项目外,馀下超过1万个单位,都会以「组装合成」建筑法为基础,部分项目会按地盘限制、临时基建的规模等,考虑使用预制组件或现浇混凝土。他以在8月底开始入伙,全港首个组合社会房屋「南昌220」为例,整个项目共有89个单位,採用钢结构组装合成兴建,由开始组装工程,到取得俗称「入伙纸」的佔用许可证,前后只用了约8个月时间。

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