疫情下,大批墨尔本人搬离城市!专家警告:要三思后行,这几点一定要考虑(组图)

疫情下,大批墨尔本人搬离城市!专家警告:要三思后行,这几点一定要考虑(组图)

环球视野·2021-04-03 16:02

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封锁过后,一些购房者急于搬出墨尔本,专家警告称要三思而后行。

据RealEstate网站4月3日报道,专家警告说,那些想搬家但意识到这种生活方式并不适合自己的购房者,可能会因为糟糕的房产投资而损失数万或数十万澳元,甚至可能发现很难再回到市中心。

买家和卖家权益倡导者、Property Mavens公司首席执行官Miriam Sandkuhler表示,城市居民正成群结队地放弃市中心,在更大的街区寻找更大的居所。

自去年3月底墨尔本实施封锁以来,在realestate.com.au网站上有关维州偏远地区房产的搜索量飙升了92%。

其中以大基隆地区的多个辖区为主,包括Belmont、Ocean Grove、Torquay、Highton、Geelong West和Geelong East。

维州乡村城镇的房产搜索量,如距离墨尔本CBD 202公里和275公里的Piries和Byawatha,过去一年的搜索量也大幅上升。

Sandkuhler表示,新冠疫情导致更多人渴望空间,尤其是在家办公人士。

不过她也指出,当人们意识到周六晚上只能去一家酒吧吃饭时,小镇的生活方式就会变得乏味。缺乏活动和节日、教育和工作机会、气候差异、有限的医疗设施和商店,也可能让人感到震惊。

Sandkuhler表示,由于墨尔本的房价创下历史新高,而且还在继续上涨,那些买下乡村房产的人可能很难再重新进入市中心市场。

她说到:“虽然有些人喜欢这种(搬离大城市)想法,但现实情况却大不相同。”“大约两年后,一旦体会到靠海或靠树居住的现实,有人会开始迁回城市,这会是一件有趣的事,时间会告诉我们,他们是赚钱、还是亏钱,或是不赚不赔。”

地产中介公司National Property Buyers的主管Antony Bucello表示,一些墨尔本买家为他们的新乡村住宅支付的价格也过高。

Bucello说到:“来自墨尔本的你会想‘哇,这栋房产值这个价,我决定买了’。”

“但如果你现在支付的价格太高,可能会影响到你以后卖房。”

Bucello告诉客户,如果是第一次考虑搬去靠海或靠树的地方居住,不要离墨尔本太远的地方。

他说,搬到更远的地方,如果你改变了主意,可能会增加搬回来的成本,他鼓励人们在搬家前“先试后买”。

“去那里花些时间,租房住,去当地的酒吧,吃顿饭,看看那里的商店,确保它们符合你的需求。”

在墨尔本长时间的封锁期间,Aaron Emblin和妻子Katie梦想能有更多的空间。

这对夫妇最近在Bunyip买下了一块地块,以便离朋友和家人更近。他说,他们很兴奋能建造他们梦想中的房子。

Emblin表示:“疫情发生后,我们只想要拥有更多的空间。”“我们在这里花同样的钱得到的东西,比之前的大四倍。有了足够的空间,我们就可以随心所欲地打造想要的居所。”

Emblin透露,他的妻子已经在偏远地区工作,他的工作也能适合搬家。

夫妻俩还为孩子们调查了该地区的学校,称很兴奋能成为“小镇、乡村氛围”的一部分。

他说,他也期待着加入当地的高尔夫俱乐部,并计划等他的两个孩子,3岁的Grace和9个月大的Harry长大一些后,介绍他们加入当地的运动俱乐部。

“当我们来到小镇时,我们喜欢这里的环境,这是一个风景如画的庄园。”

(Alan)

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