图：拿督黄小娟亲力亲为，精心策划及打造吧巴百可丽商业城与百可丽花苑，为吧巴的地方发展再掀开全新的一页。

其中百可丽商业城的24间3层店舖料今年尾将竣工获取入伙纸;而百可丽花苑第一期90间双层排屋，亦料将可在明年6月竣工获取入伙纸，届时百可丽的商店即可开张大吉;双层排屋则可欢喜入伙。势必为吧巴的地方发展再掀开全新的一页。

美嘉城集团总裁拿督黄小娟是于今天配合Property Hunter 于今年4月22假沙巴国际会展中心举办的 PH 房地产展览，接受记者的访问时，宣佈此项好消息。

拿督黄小娟是本州建筑鉅子已故拿督斯里邦里玛黄国博士的千金，在父亲旗下经营多年，完成了许多庞大的房屋发展计划。 由拿督黄小娟所亲自领军的美嘉城集团于2008年正式进军吧巴的房地产发展，选择在吧巴京那律踏出第一步，自2010年至今，先后已经成功打造了金河苑双层排屋，玫瑰苑双层排屋，棕榈商业中心以及棕榈豪华公寓，为京那律的房屋与商业店屋发展，掀起了一股新兴的潮流。

“作为一名发展商，能够看到购买我们的商店及房屋者，能够如期的拿到锁匙，在这里兴旺营业，幸福居住，这是我最大的欣慰和满足............... 这也是推动我继续勇往向前的动力!”

当美嘉城集团全速推动京那律的房产及商业店发展时，拿督黄小娟并沒有停下脚步，几乎在同一个时间里，积极的朝吧巴心脏地点着手，筹划更庞大的房屋与商业店的发展计划，收购位于吧巴碧多利(Benoni)的一片佔地100英亩的黄金地段。

而这块土地，便是今日佔地40英亩土地的碧多利商业中心，拥有180间商店与碧多利花园公寓234间公寓单位。

碧多利商业中心的180间商店已落成投入经商，一片兴旺；所以拿督黄小娟便顺应地方上的需求，推出了毗邻的百可丽商业城与百可丽花苑双层排屋发展计划。

这佔地60英亩土地的百可丽商业城，现在全速发展着138间双层及3层商店以及180间双层排屋的百可丽花苑房屋计划。

接下来还有4栋19层高的豪华公寓，共656个单位。除此之外，还有面积高达3万8000平方呎的实威霸级市场，麦当劳速来得以及超级购物商场。

百可丽商业城发展计划中的第1与第2期的共88间商业店，其中包括64间双层商店与24间3层商店计划，正在积极的兴建中。3层商店的底楼面积为1250平方呎，2楼1300平方呎，3楼1450平方呎，总共面积为4000平方呎，价格是从138万8000令吉起，双层店屋的底楼面积为1250平方呎，2楼1300平方呎，总共面积为2550平方呎，价格为98万8000令吉起，在美嘉城的优惠计划之下，购买3层及双层店屋者，可享获3万8000令吉的回扣优惠。

她透露说，面向大马路的3层商业店目前已经售出95巴仙，双层商业店则已售出50巴仙。

拿督黄小娟透露说，百可丽商业城的建筑工程顺利进行，24间3层商店的工程将于今年12 月竣工，双层商店则将于明年6月竣工。

“我们预计24间3层商店将可在今年12月竣工后，取得入伙纸，届时店主即可马上投入营业或出租;紧接着下来，64间双层店屋亦可在明年6月竣工!” 她也透露说，美嘉城集团接着下来将推展《百可丽商业城》的第3期商店计划，届时将兴建50间双层商店以及一间面积达3万8千平方呎的霸级市场，即着名的”实威霸级市场” 以及“麦当劳快餐厅”已经确实入驻营业，势必为地方上的商家及居民，带来莫大的便利，更进一步的带旺市场。实威霸级市场与麦当劳速来得计划，将会在今年杪动工兴建!

拿督黄小娟也指出，在全盘的百可丽发展计划中的《百可丽花苑》，将兴建180间的双层排屋，为追逐美丽家园梦想的一群，完成拥有自己甜蜜家园的梦想。

她说，《百可丽花苑》的双层排屋，中间单位共有4房3浴室，土地面积寛20呎，长76呎，屋身面积楼上楼下共有2460平方呎，而角头排屋屋身面积达3420平方呎，共拥有4房4浴室，其2楼的3间睡房，都拥有独立的浴室。

《百可丽花苑》的双层排屋，设计新颖寛蔽，通风透光，舒适温馨;更令人喜出望外的是，其售价仅从49万令吉起，以让更多年轻购屋者负担得起。

“我们感到非常的欣慰，《百可丽花苑》双层排屋自推出后，获得热烈的反应，第1期90间双层排屋迄今已经售出了65巴仙，第二期的90间双层排屋，亦已经售出了50巴仙，令美嘉城集团感到异常的鼓舞!”

拿督黄小娟继说，购买《百可丽商业城》或是《百可丽花苑》双层排屋者，土着单位可获得额外的5巴仙回扣优惠。

《百可丽商业城》与《百可丽花苑》的地契都是999年，这是非常难得的优越条件。

“依据过往的记录，凡取得了入伙纸的商业店舖或是房屋，其售价均会上调，尤其目前各建筑材料，运偷费等建筑成本都告节节上升，故此计划购置商业店或是房屋者应马上行动，切莫错失黄金机会，早买早赚!”

拿督黄小娟也透露，在百可丽全盘发展大蓝图之内，亦包括了兴建4栋19层楼的《百可丽豪华公寓》，每一层楼有9间公寓单位，平均面积为1000平方呎，预料明年将会率先推介A栋豪华公寓。

吧巴的碧多利，是位于州首府亚庇贯通汶莱与砂拉越的泛婆大道旁，其交通网络四通八达;朝东贯通内陆根地咬，丹南与纳巴湾等，往南是贯通保佛，实必丹与砂拉越的老越，林梦，汶莱及砂拉越各省份;朝北便是国际机场及州首府亚庇市，交通流量每日川流不息，生机篷勃。

有意询问进一步的详情者，可拨电 088 -910223 或 088 -269980 ，或亲临美嘉城集团位于吧巴碧多利商业中心的销售办事处，参观百可丽花苑双层排屋的展示单位。

“我们也欢迎各界，于今年4月22日至24日，前往假沙巴国际会展中心举行的PH 房地产展览，参观美嘉城集团的展示摊位。”

另一方面，拿督黄小娟今午亦特別抽空，在多名职员的陪同之下，巡视碧多利商业中心的慕斯林同胞斋戒月美食中心，众档主们见笑容可掬的拿督黄小娟顶着炎热的太阳走入美食中心，均为之士气人振，并纷纷嚷着要求与拿督黄小娟合照。

而拿督黄小娟一贯的和蔼可亲，走到档里亲切的向档主们了解烹煮开斋美食的准备歷程，甚至还亲自体验烧沙爹，烧鱼，制作驰名的“Roti John”等等，每个美食档都购买1至2样的美食，与实际行动为档主们打气及加油，令众档主们都竖起姆指盛赞拿督黄小娟的平易近人。

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